完了した屋根全景です。こちらのアポロルーフは横方向に張る横葺きの金属屋根材です。単調な長尺の平葺き工法で様々な建物にうまく合い美しい屋根に仕上がります。既存の屋根材は25年前のカラーベストですので有害なアスベストが含まれています。多くの撤去費用が掛かりますので費用の面でもカバー工…

倉庫屋根部分です。既存は錆びた鉄板波板でした。今回張替えに使用したのは、ガルバリウム波板です。錆びにくく耐久性が高いこともあって倉庫や工場の屋根材としてよく使用されています。また、光、紫外線を通しません。目隠し効果もあります。鮮やかなグリーン色を使用したこともあって、見た目も明る…

店舗の天井です。雨漏り箇所に養生をされていました。バケツに数杯もの水量が落ちてきたとの事です。照明器具もあり、漏電も心配です。近くに天井点検口があり天井裏を覗いてみました。天井材の上に敷き詰めている断熱材もかなり水を含んでいました。早めに撤去して雨漏り修繕後に新しく敷き直さないと…

40年前の後付けバルコニーです。バルコニーは部屋と外部を自由に行き来できるオープンスペースとして様々な用途に活用される空間です。バルコニーは外部ですので紫外線、風雨にさらされる為、屋根外壁と同様に適切なメンテナンスが必要です。ですがバルコニーの傷みについてはあまり気にかけてない人…

築30年の折版屋根の状態です。折板屋根とは断面の構造に重点を置いて開発された屋根材で、大型・長尺屋根に調和する強度・経済性を備えた金属屋根の代表的な屋根工法です。梁・母屋に直接葺くことができますので野地板・垂木等が必要なく、工期短縮とコストダウンになります。折板屋根は金属板を折り…

工場や倉庫の屋根でよく見られる波型スレートです。比較的安価で丈夫な事もあって、面積の広い工場などでよく使用されています。波型スレートのメリットとしては、火災に強い屋根材と言う事もあります。不燃材としても定められています。今回は換気塔周囲からの雨漏りの確認をします。築30年程のスレ…

築40年のカラーベスト屋根です。先日の強風により、棟板金が飛んで前面道路に落ちていたとの事です。今回は保険を使用して補修しました。下地板の腐食も激しくビスも打てない状態でした。補修部分に付いては現在主流の樹脂製下地に変更し新しい棟板金を取付ました。既存部分は塗装をしてましたので色…

今回は築15年の住宅ですが、外壁に不具合があり一部分のサイディングの張替え工事を行いました。横張と、縦張と二種類のサイディングを使用しております。それに伴って軒樋の脱着が必要な部分がありました。 棟違い部分です。破風板、壁取り合い水切りは既存ですので、傷つけない様注意して施工しま…

40年以上経過したセメント瓦です。1970年～80年の頃は瓦はセメント瓦が主流でした。元の色が判別できないほど塗膜が残っていません。セメント瓦は表面の塗装で防水性を保っています。塗装が劣化すれば、セメント基材が露出します。そのまま放置すれば水が浸透するようになり雨漏りの心配もあり…

こちらのお宅ではカラーベスト上に板金横葺き施工をしています。カラーベストの改修では一般的な工法です。屋根重量の増加もわずかですからね。横葺きとは見ての通り鋼板の長手を地面と平行にして横方向に葺いていく工法です。縦葺きと違い、フラットですっきりした仕上がりになります。これから行うの…

玄関の屋根としてよく見られるパラペット形状の屋根です。デザイン性も高いのですが、内部に排水口がある内樋となってます。長年のごみ、落ち葉類が詰まると排水が出来ずプール状態となり、屋根材継ぎ目、立ち上がり部、壁取り合いから雨水が浸入して軒天や玄関壁に雨漏りが起きます。この形状の屋根で…

雨上がり後の和室天井です。見ての通り、水滴が付着してます。天然の突板天井板ですので、すぐに水浸みが出来てしまいます。多分、天井裏に敷き詰めている断熱材も吸水していると思われます。乾きにくいのでカビの発生とかも心配です。早く発見して止めなけれがいけませんね。 雨漏り箇所の上部にある…

ケイミュー社製「ルーガ雅」です。雅は和形の陶器瓦の形状です。モダンな和風の上質感がよくわかります。瓦の単色と違いルーガの特徴のスパッタ塗装。1枚の中でカラーを微妙に変化させて葺き上げた際の味わいを深めています。今回の色はグレーですが、色のバリエーションも６色と多く、好みの色を選択…

屋根上に登り全体の状況を確認します。目立つ、割れクラックの発生は無い様ですね。ケイミュー製のカラーベスト「グラッサシリーズ」は紫外線に強い無機系塗膜グラッサコートを採用してます。ですので経年による変色を抑制し、葺き始めの美しい発色、光沢を長くキープするそうです。以前のカラーベスト…

ニチハ製の「アルマ」です。軽量な屋根材として定評のあるカラーベストの約60％の重さです。それでいて高い耐風性能、対候性、耐衝撃性を備えています。デザインも天然石のグラデーションが美しくモダンなデザインは洋風、和風ともにマッチすると思います。施工できる屋根勾配も接着層付のアスファル…