築30年の折版屋根の状態です。折板屋根とは断面の構造に重点を置いて開発された屋根材で、大型・長尺屋根に調和する強度・経済性を備えた金属屋根の代表的な屋根工法です。梁・母屋に直接葺くことができますので野地板・垂木等が必要なく、工期短縮とコストダウンになります。折板屋根は金属板を折り曲げ加工をすることにより強度が増し大きな屋根・長い屋根を作ることができます。ですので、工場や倉庫、体育館などの大型施設でよく使用されています。固定はタイトフレームという金属から突き出たボルトを貫通させナットを締めて固定します。こちらの屋根を見ますとボルトがかなり錆びていますね。それでは細かい部分を見ていきます。

ボルトの部分です。鋼板を貫通していますので、パッキンが腐食すれば雨漏りを起こします。ナットも錆び付いて回すことはできないでしょう。すべてのボルトがこんな状態になっています。

屋根材の先端部が錆びています。思った以上に傷みが激しいですね。緩い勾配の為、雨水が滞留してるのでしょうか。どちらにしても雨漏りを止めるには大規模な改修をするしかないでしょう。改修工法としてはシート防水によるカバー工法、板金によるカバー工法などがあります。耐久性の高い工法はガルバリウム鋼板を使用したカバー工法でしょう。３０年前の折版と比較したらかなり耐久性も向上しています。また中に断熱材を敷き込むことも可能で、屋根からの熱を緩和することもできます。折板屋根でお困りの方は是非ご相談ください。