岡山市東区で店舗雨漏り調査にお伺いしました。屋根材は折板、早速屋根上に登って見たところ、看板撤去部らしき柱脚部が残っています。よく見てみますと内部には水が溜まっています。防水処理がされてない様です。 天井に雨浸み 照明器具との取り合い部にできた雨浸みです。照明器具取付部は天井を開…

倉敷市片島町のコーポで、出窓屋根からの雨漏りです。築20年になるコーポで、外壁材はサイディングでした。出窓はサッシメーカーの既製品です。壁との取り合い部分のサイディングは吸水により腐食しています。本来防水性の高い既製品ですので取付時の防水仕舞に不具合があったのでしょうか。外壁サイ…

倉敷市大島の店舗雨漏り調査の依頼です。外壁部内部の壁に水浸みが出来ています。屋根形状からして外周部パレペット上部の笠木部分の可能性が高そうです。笠木には、照明、看板などの付帯物の取付がされています。現在は撤去されている付帯物の一部が取り付けられたままの状態になっていました。その部…

倉敷市大島で築５０年の木造住宅です。屋根は当時主流のセメント瓦でした。最近では雨漏りも発生している様です。20年以上前には一度塗装をしているそうです。すでに耐用年数は経過しているはずですので現在の劣化状況の確認を行いたいと思います。 屋根全景です 屋根全景です。苔の付着が酷い状態…

倉敷市水島にある商業施設の雨漏り調査です。天井に水浸みが出来ています。かなりの水量の水漏れみたいです。早速屋根に上がり状態確認をしました。屋根は大型屋根の代表的な折板屋根でした。折板屋根先端部には箱樋があります。箱樋とは長方形の下地に板金で成型した樋です。外壁内部にある為、内樋と…

岡山市北区で店舗折板屋根の雨漏り補修を行いました。折板屋根の状態は比較的良好でしたが、細部を確認し、電気設備ボックス周囲、各場所のビス、水切りジョイント部などの雨水侵入の可能性のある部分の処置を行いました。 折板屋根パラペット取り合い部の全景です 雨漏りが見られる部分は外壁壁部で…

倉敷市茶屋町で築10年の外壁に水漏れらしき不具合が発生しています。外壁の裏面からの水漏れ等の不具合で、外壁材が破損しています。屋根の点検を行いましたが、板金縦葺き屋根で、不具合は見当たりません。築10年で比較的新しく、取り合い部分もなく、信頼性も高い板金縦葺き屋根からの水漏れはな…

倉敷市玉島で築15年のコーポのカラーベスト塗装です。現在は無機質塗装で30年塗装の必要ないカラーベストも出ていますが、こちらで施工している商品は通常塗装で、定期的なメンテナンスとして塗装工事が必要な商品です。洗浄が完了し、塗装工事に入りました。使用する塗料は高耐久で人気のフッ素系…

倉敷市西中新田で雨漏りしていたカラーベスト屋根にアスファルトシングル「リッジウェイ」のカバー工事中です。既存カラーベスト洗浄後、接着タイプの下葺き材を貼り付け、基材の施工を始めました。 既存カラーベスト洗浄が終わりました 施工前のカラーベストの洗浄が終了しました。付着していた藻苔…

岡山市中区の店舗で雨漏り調査です。平屋の店舗で屋上の屋根上には付帯設備の設置が多数あります。屋根は大型建築で多く採用されている折板屋根です。屋外に梯子の設置がありました。利用させていただき、屋根上に上がりました。雨漏り箇所には大きな設備機器が設置されています。 こちらの梯子を利用…

目次 【表示】 【非表示】 目次 【表示】 【非表示】 倉敷市大島で築30年になるお宅の屋根葺き替え工事です。屋根勾配の関係から板金縦葺きの屋根材、立平を施工中です。下葺き材貼りが完了し屋根材の施工中を確認してきました。 板金縦葺き「立平」の完成状況です こちらが完成写真です。現…

岡山市北区でカラーベスト屋根の調査にお伺いしました。南面の屋根面には太陽光パネルを設置していました。太陽光パネルの点検時にカラーベストのクラック等が発見されたとの事でした。屋根勾配も緩い為、梯子で屋根上に上がり調査をしましたところ、数か所のクラックを発見しました。 北面屋根状況で…

倉敷市児島で築15年のコーポの屋根塗装工事です。使用している屋根材はカラーベストですので定期的な塗装が必要な屋根材です。築15年と言う事もあり、初めての塗装で、既存の屋根状態も塗膜劣化は見られますが、クラック等はほとんどなく状態は良好なようです。今回使用した塗料はシリコン樹脂塗料…

岡山市中区で板金縦葺き屋根材「立平」の完了です。板金屋根は軽量で雨漏りにも強い事もあり、最近新築でも多くなっている屋根材です。板金縦葺き屋根材は緩やかな勾配にも対応可能で、また太陽光パネルの設置にも相性が良い事もあり今後も増えていくものと思われます。 これが縦葺き板金屋根「立平」…

倉敷市中島で、築50年になる瓦屋根の調査です。使用されている瓦は当時は耐久性の高かった「いぶし瓦」です。現在は陶器瓦が多くなっていますが、今でも日本建築には多数使用されています。しかし築50年となり、漆喰が剥がれて多数落ちてきています。補修工事が可能かも含めて調査にお伺いしました…