倉敷市玉島で築１５年になる住宅です。今回は外壁に不具合があり、外壁張替えに伴うパラペット笠木のやり替え工事です。笠木にはアルミ製の既成品と、現場採寸し製作する板金加工品の2種類があります。こちらでは板金（ガルバリウム鋼板）を現場に合わせて工場加工したものを取り付けていました。今回…

倉敷市玉島にある、店舗の屋根から雨漏りです。こちらの店舗は一部増築していました。雨漏り箇所は増築部との取り合いです。店舗天井を開口し、屋根下端を確認したところ、折板屋根エンド部からの様でした。止水面戸部に不具合があるようです。今回の対策として、手前のエプロン面戸を止水面戸として、…

倉敷市中庄で店舗折板屋根からの雨漏りです。雨漏り部の屋根上の折板屋根には設備塔があり、柱脚部は折板屋根から出ています。板金カバー取り合い部のシーリングは劣化し、剥離が見られます。室内から状態を確認し、止水対策を行います。 柱脚部のシーリングを撤去しました 柱脚部のシーリングを撤去…

倉敷市中庄で築40年のセメント瓦の調査依頼です。10年前には塗装されています。現在雨漏りも発生しているとの事ですので、瓦を剥がし、下葺き材の状態も確認しました。下葺き材の上には雨水の侵入した跡があります。再塗装も難しそうですね。 セメント瓦の現状、塗膜剥離 築40年のセメント瓦で…

倉敷市昭和町で外壁不具合により、サイデイング張替えを行いました。張替え部分にはバルコニー笠木があります。よく見られる既製品のアルミ製ではなく、板金形成品です。取付は上部にシーリングで張り付けています。既製品アルミ製では脱着により再取付が可能な場合が多いのですが、板金形成品では再利…

岡山市南区でマンション屋根からの雨漏り調査の依頼です。3階建RC構造のマンションです。屋根材は中央部が折板屋根、周辺部の一部分はカラーベスト。折板屋根水下には箱樋があります。雨漏り箇所は箱樋の排水ドレンの下部、原因は排水ドレンの不具合でしょうか。屋根上に上がり確認していきます。 …

倉敷市水江で工場折板屋根からの雨漏り補修です。雨漏り箇所が排気塔周辺からと言う事で屋根上を確認したところ、エアコン冷媒配管が通った塩ビパイプ周辺から侵入している事を発見しました。排気塔側面との取り合い部分に水が溜まっています。開口部周辺のシーリングが剥離していました。今回、既存シ…

倉敷市西阿知で築30年になる木造の住宅です。出窓屋根部分からの雨漏りと言う事で確認すると、外壁取り合い部分から雨水の侵入がありました。屋根板金も腐食が進行していることもあり、外壁も塗装工事を行う為、外壁モルタルをカットし、屋根板金のやり替えを行う事としました。 出窓屋根上部のモル…

倉敷市北畝でパラペットと折板屋根取り合い部からの雨漏り補修です。屋根上の確認でそろそろ塗装時期ではありますが、折半屋根材には不具合はありませんでした。パラペット内壁を剥がし、確認を行いましたところ、水切り立上り寸法の不足等の不具合を発見、今回は2段式の水切りを一体形成の水切りを製…

倉敷市北畝で築４０年になる樋からの雨漏り調査です。４０年間交換されてない様です。外壁塗装時に一度塗装をされたそうですが、見ての通り、剥がれてしまっています。美観上がよくないのは分りますが、樋に不具合が有ればどのような事が起こるでしょうか。本来樋が機能していれば雨水が当たらない外壁…

倉敷市玉島で築40年の「いぶし」瓦屋根の調査です。「いぶし瓦」とは陶器瓦と同じく粘土素材の瓦なのですが、釉薬（ユウヤク）と言うウワグスリを掛けて焼き上げる陶器瓦と違い、釉薬を使わず焼き上げの最終工程で蒸す工程が加わる為、いぶし瓦と言われている様です。40年が経過した「いぶし瓦」は…

倉敷市水島でアスファルトシングル屋根の施工中です。今日は下葺き材（アスファルトルーフィング）の張り付けが完了したので、確認です。下葺き材は2次防水層として重要な役目をもっています。屋根材に不具合が生じても屋根を雨水の侵入を防止しなければなりません。今日は施工のポイントを確認します…

倉敷市中庄で築25年のスレート屋根カバー工事です。使用している屋根材は「メリッサ」言う商品名の板金屋根材です。ガルバリウム鋼板表面に砂状の天然石をコーティングすることによって板金屋根の弱点である、遮音性、断熱性が向上しています。またガルバリウム鋼板表面にコーティングすることで耐久…

岡山市北区でカラーベスト屋根に雪止め金物を取付ています。岡山南部は温暖で積雪はほとんどないのですが、北部、山間部では数日は積雪があるようです。屋根の除雪を行うような豪雪地帯では除雪の障害になる為取付をしない事も多いです。除雪の必要がない程度の積雪に雪止め金物が役に立ちます。こちら…

倉敷市中庄で増築工事中のお宅です。増築部の屋根材は最近多くなってきた、軽量で耐久性にも優れた板金屋根材です。大工さんの屋根下地が完了したので、下葺き材を張りました。下葺き材とは屋根材の下に敷く防水シートの事です。「ルーフィング」とも言い、アスファルト製が多い為「アスファルトルーフ…