築40年になる瓦棒の屋根です。瓦棒葺きはトタンなど金属板を屋根頂点から軒先に縦に並べた棒に取り付けていく工法です。費用面を安く抑えることができ、施工も早い事もあり一昔前は施設等の広い屋根から住宅に至るまで広く使用されていました。しかし現在では新しい工法が開発された為ほとんど採用さ…

大屋根部の下葺材「ルーフィング」の貼り付けが完了しています。棟部の収まり、重ね寸法、損傷など確認をしていきます。こちらの屋根形状では複雑な谷部、棟違いなどはありませんので基本的な収まりの部分の確認になります。使用しているのは、田島ルーフィング社製の「ライナールーフィング」です。ラ…

今回使用したのは「ウレタン防水」です。ウレタン防水とは液体のウレタン上に重ね塗りをする工法です。二種類の工法があり「密着工法」と通気緩衝工法」があります。こちらでは通気緩衝工法で行いました。密着工法はウレタン防水材を塗り補強布を張り、その上に防水材を塗ります。バルコニーなど狭い場…

粘土を材料にして作られた焼き物瓦です。そのまま窯で焼いた素焼き瓦です。昔は日本瓦とも呼ばれています。また、瓦に釉薬（うわぐすり）を塗って焼いたものは釉薬瓦と言います。入母屋形状の屋根で、純日本風の建物には定番ですね。産地によっても三州瓦、石州瓦、淡路瓦と種類があり、それぞれ特徴が…

折板屋根の状態です。倉庫、工場などでよく使用されていますね。良好な状態を維持するには10年～15年で塗装工事ら行うのが理想と言われています。25年経過となると見ての通り、錆が目立ってきます。広い面積ですので高額なメンテナンス費用が必要になりますからね。また折板屋根のリフォームは塗…

既存屋根材のカラーベストです。25年が経過しています。汚れ苔の付着が目立ちますね。塗膜が劣化してくると付着は避けられません。洗浄して塗装もできたのですが、今後も定期的な塗装が必要な事、「アルマ」の洗練されたデザインを気に入っていただき、今回アスファルトシングル「アルマ」でカバー工…

雨漏り箇所の金属サイディングを剥がしました。防水紙に水が浸入した跡があります。サッシ取り合い見切りも錆びていますね。かなり以前からみたいですね。こちらのお宅はまだ築9年です。サイディングを撤去して窓上の見切り材を確認しましたところ、本来必要な水抜き穴がありません。使用している見切…

屋根上に登りました。非常に無残な状態です。。よくここまで放置してましたね。かなり以前からこの状態だったのでしょう。剥離した部分に苔が発生しています。塗料の種類は現在ではわかりませんが、洗浄、下地処理に問題があったのでしょう。塗料の種類とかの問題ではないみたいですね。 塗膜がめくれ…

塗装前の状態です。瓦の先端に苔が付着しています。特に塗膜が劣化し、常に水分を含んでジメジメした状態になると苔の胞子が付着し根付いてしまいます。カビ、苔は瓦内部に根っこを張っていきますので、セメント基材にも悪影響を与えます。増殖していくと耐久性にも影響が出てきますので目立つようにな…

屋根と壁の取り合い部分の外壁材を剥がし、防水紙も剥がした所です。壁取り合い水切りの上に合板が張られています。本来でしたら合板の上に取付を行うはずですが。また水切り下端と合板が接している為でしょうか、合板が給水し腐食しています。かなり以前から雨水の侵入はあったのでしょう。 軒先面の…

現在張られている波板は塩化ビニール製です。以前はよく使用されていました。価格が安く、柔らかいので作業性も良く日曜大工にも使いやすいのが特徴でした。しかし、紫外線や風雨による劣化が起こりやすく硬化してボロボロになります。長期間の使用には適していません。また、ガラス繊維の入ったタイプ…

ケイミュー「ルーガ雅」です。和瓦形状の屋根材が和風の木造住宅によくマッチしています。棟の仕様がシンプルな標準仕様と重厚感のある高棟仕様があります。今回は高棟仕様です。和瓦に引けを取らない見た目がいいですね。瓦でこれだけの高棟にすると重量が気になりますが、瓦の約半分の重量しかないル…

昔から一般的に普及している半丸型の軒樋です。軒樋は屋根に降った雨水をスムーズに寄せ集め、地面の排水口へと排水する役目をはたしています。樋には建物周囲の部材を守る役割、雨水の騒音を抑える役目があります。軒樋が破損したり詰まったりすると雨水の排水機能が低下し、雨水が直接地面に落ち、水…

アルミ笠木の取り外した状態です。内壁に不具合があり一部張替えを行いました。エクステリア専門業者での工事となります。既成品のアルミ製品です。慎重に傷、破損に注意しての作業になります。 取付部の下地は外壁サイデイングを張っています。外壁部との取り合い部は通気の為１０ｍｍ程度の隙間を開…

屋根上の状態です。当初の色はブラウンでした。写真の部分は北面です。こちらの面は退色はしてますが、辛うじて塗膜が残ってます。ブラウンの板金部もかなり褪色してますね。 南面のカラーベストの状態です。白い部分は塗膜剥離が剥離して基材が見えています。面積の半分は塗膜の無い状態です。紫外線…