岡山市東区で築20年のカラーベスト屋根の葺き替え工事です。お施主様から２階の部屋が暑いとの事で、今回は太陽光を反射し、屋根温度の上昇を抑制する効果のある、ＫＭＥＷ社製「コロニアル遮熱グラッサ」を使用しました。また、下葺材（ルーフィング）も遮熱機能を持った、「遮熱ノアガード」を使用…

岡山市北区の築33年のスレート屋根の調査です。外部塗装の見積依頼で、現状の調査を行うのですが、今回はドローンを使用して屋根調査をしました。十数年前に一度塗装をしているらしいのですが、再度塗装が可能か、又は板金等でカバー工事を行わなけれがならないかの判断もしなければなりません。屋根…

岡山市北区で、築10年のスレート屋根（カラーベスト）の調査補修を行いました。お施主様が2階窓から下屋根が割れているとの事で、調査と補修をお願いされました。お施主様の確認できない、大屋根部も点検しました。今回のスレート屋根材（カラーベスト）は縦にスリットが入ったタイプ。スリットの影…

倉敷市で築25年のコーポの外部塗装の依頼です。約10年前に外壁、屋根の塗装をされたとの事でしたが、思いのほか褪色、汚れが目立ってきたとの事です。カラーベストの屋根は確認できないので、現状が心配なので、調査してほしいとの依頼です。今回はドローンを使用し、現状の確認をしました。 屋根…

岡山市北区で築30年の釉薬瓦の点検依頼です。耐久性の高い釉薬瓦ですが、築30年となると数々の不具合が見つかりました。やはり定期的な点検補修は必要なようです。 隅棟部、漆喰剥離しています 屋根上に上がり、目に付いたのが、漆喰の剥離です。瓦工事で使用する漆喰は瓦を固定している台土の保…

岡山市中区で築20年になるスレート屋根の調査です。依頼の切っ掛けは敷地内に屋根材の破片らしきものが落ちてきたとの事で、不安になり調査の依頼をいただきました。お施主様の意向もあり、今回は屋根上に上がっての調査ではなく、ドローンを使用しました。下からは確認できませんでしたが、見てみる…

岡山市北区で、築30年のコーポですが、屋上のパラペット笠木板金の一部が剥離落下しました。ビス、シーリングでの固定でしたが、経年劣化により、ビスが抜けたのでしょう。今回は欠損部の取付、既存部の点検補強を行いました。 外部から見たパラペット、笠木板金がありません。 欠損部分の笠木板金…

岡山市北区で本宅北面に設置されたストックヤードからの雨漏りの相談です。ストックヤードは大工さんの手で木造で建てられています。外壁、屋根材は通常のポリカーボネイト製の波板です。雨漏り箇所は外壁取り合い部、二カ所との事です。現状を確認し、対応を考えていきます。 ストックヤード外観です…

倉敷市児島でガレージの折板屋根葺き替え工事が完了しましたので、鉄骨部の塗装工事を開始しました。鉄骨部も屋根同様、錆の酷い状態です。ケレン、下地処理にかなりの時間、労力が必要です。グラインダーを使用し、錆、既存塗膜を撤去していきました。塗装前のケレン作業を怠ると、塗装後の塗膜剥離等…

倉敷市児島で、自動車工場のガレージ屋根の改修工事です。屋根材は工場、倉庫など大型屋根でよく採用されている折板屋根材です。工期も短く、金額も比較的安く抑えることが出来ますが、一度も塗装等のメンテナンスをしてない築30年以上になる折板屋根は海岸が近い事もあり、錆腐食が酷い状態です。折…

岡山市南区で築60年になる、土葺き屋根の調査依頼です。現在はほとんど空き家状態との事ですが、今後は改修し住みたいとの事で、現状の調査の依頼をいただきました。かなり古い土葺き屋根の為、屋根上の歩行は困難と判断し、ドローンでの調査となりました。60年経過した、昔ながらの土葺き瓦ですの…

倉敷市玉島で築40年になる住宅です。足場を組んでの外部塗装工事を行っています。軒樋も今回は塗装の予定でしたが、腐食による穴あき、割れが多く発生している状況で塗装出来ないとの事で、調査の依頼でお伺いしました。 軒樋に穴が見られます。 軒樋の状況です。40年の月日の経過により腐食が進…

岡山市南区で築25年の住宅で、バルコニーの外壁サイディングの一部が剥離しているとの事で、ご相談をいただきました。外部、バルコニ＾内部を確認したところ、バルコニー上部のアルミ製笠木のジョイント部からの浸水が判明しました。壁内部に雨水が浸入することにより、サイディング裏面から水分が浸…

リコロニーの施工中です 岡山県新見市でリコロニーの施工中です。リコロニーとはカラーベストを製造販売しているケイミュー社の製品です。カラーベストの特長を知り尽くしたケイミューが、リフォーム用に開発した金属屋根材がリコロニーです。施工は既存屋根洗浄後、貼り付ける施工で短工期で比較的リ…

既存パミール撤去開始です 倉敷市で築約20年の屋根材（パミール）の葺き替え工事です。塗装等のメンテナンスは一度もされていませんでした。苔の付着が凄いですね。寄棟形状の屋根ですので平行棟、隅棟の板金撤去～始めます。下地には木製の貫板がを使用しています。大きな腐食はありませんが、端部…