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現場ブログ
岡山市南区で築60年の瓦屋根のドローン調査を行いました。

岡山市南区で築60年になる、土葺き屋根の調査依頼です。現在はほとんど空き家状態との事ですが、今後は改修し住みたいとの事で、現状の調査の依頼をいただきました。かなり古い土葺き屋根の為、屋根上の歩行は困難と判断し、ドローンでの調査となりました。60年経過した、昔ながらの土葺き瓦ですので、新しい屋根材への葺き替え前提での調査となりました。

ドローンからの屋根全景です

こちらの入母屋形状,切妻の屋根のお宅です。どちらも昔の土葺き素丸瓦になります。

下から見上げた状態です

こちらのお宅の立地条件です。見ての通り、敷地が小高いとこにある為、資材の搬入、搬出も小運搬が必要です。敷地周辺まで、車両が入れそうにありません。搬入経路の確認も必要ですね。

中庭から屋根を確認します

入母屋、切妻の中央に中庭がありました。昭和時代の民家ではよく見られました。梯子をかけて屋根上は上がれませんが、こちらから屋根の状態を見てみました。

入り母屋部の状態です。

屋根の入母屋部分です。入母屋屋根は日本建築にはよく採用されてきましたが、複雑な形状の隅棟、ケラバ取り合いなど、雨漏りが発生しやすい部位が多数あります。こちらのお宅も天井に雨漏りが見られました。築60年では経年劣化は避けらせません。歩行すると破損するでしょう。

素丸瓦の平部です

平部の状態です。屋根地は竹組です。大量の土により固定されています。60年経過ですので、割れ、ズレ等の不具合が多数あります。お施主様も軽い屋根材に葺き替えを希望されてますので、垂木等の下地の状態は気になりますが、竹組までの撤去、合板張は必須ですね。野地板がない為、作業も垂木上を歩行しないといけません。垂木の腐食も気になりますので慎重な作業が必要となります。