岡山市東区で、瓦～ケイミュー社製「ルーガ」に葺き替え工事中です。今回は完了前の重要部位の確認です。雨漏り発生箇所として多い、トップライト周辺、棟部、ケラバ等の収まり確認をしてきました。完了してしまえば見えなくなる部位もありますので、雨漏りを防ぐ為、施工中のチェックはとても重要です…

倉敷市大島で瓦葺き替え工事中です。新しい下葺き材上に既存屋根に施工されていたアルミ遮熱断熱材「アストロフォイル」の敷き込みが完了しました。下葺き材上に施工する為、下葺き材を傷めない様に固定はタッカー、テープでの固定となります。 こちらが「アストロフォイル」です 表面がアルミニウム…

今回の工事は屋根を板金カバー工事、破風板金巻、外壁塗装が主だった工事です。その工事に伴って取り外す必要のある軒樋の交換を行う事にしました。築30年を超えていて、受金物の劣化、軒樋の劣化による変形破損が目立っていました。とても復旧して塗装と言うわけにはいかない状態です。容量的にも余…

倉敷市大島で瓦葺き替え工事です。瓦を撤去しましたところ下葺き材の上にアルミ遮熱材を敷き詰めていました。「アストロフォイル」と言う商品でした。熱線などを軽減する目的で開発された商品です。日本では主に屋根面への施工で小屋裏の蓄熱を反射する効果が期待できます。今回の工事では、新しい下葺…

こちらのお宅は築40年以上になる瓦屋根の平屋です。今回は既存のセメント瓦の劣化で雨漏りも発生していることもあり、軽量な板金屋根材に葺き替える工事です。昨日瓦撤去が完了したので、本日は野地板、垂木等の点検を行いました。 瓦撤去後ルーフィングを剥がした状態です 瓦撤去後に下葺き材も撤…

大型店舗の雨漏り調査です。屋根材は折板屋根なのですが、増築改築を行っている為、かなり複雑な形状で、雨漏り箇所の特定が難しそうですね。室内の雨漏り箇所を確認し、まずは屋根上に登って見ていきましょう。 大型屋根でよく見られる折板屋根です。この部分は壁との取り合い部ですが、見ての通り雨…

岡山市北区で雨漏りしていたセメント瓦屋根の葺き替え工事が完了しました。以前の屋根材は築50年近くと言う事もあり、当時多かったセメント瓦でした。新しく使用した屋根材は「アポロルーフ」と言われている板金横葺き材です。早速、屋根上を見ていきます。 こちらが既存の瓦屋根です こちらが既存…

瀬戸内市で築30年になるカラーベスト屋根の改修工事です。今回はカラーベストを撤去しなくても施工可能なアスファルトシングルのカバー工事です。既存のカラーベストは30年前のカラーベストですので有害なアスベストを含んでいます。撤去して葺き替えとなると、撤去費用、撤去工事時の養生も大変で…

築40年経過した瓦と下葺き材を撤去した状態です。ケラバ部分はプリントの化粧合板を貼っていました。当時は多くの住宅で採用されていました。しかし、永い年月が経過し、表面が剥がれてきていました。耐久性、対候性ではやはり天然木には劣るようですね。当時のプリント合板はほとんど剥がれて無残な…

上空からのドローン撮影写真です。屋根形状がよくわかりますね。母屋に離れを増築したみたいです。それにしても落ち葉が凄いですね。裏側が山に面している為仕方ないのですが。離れとの取り合い部には谷樋があるのですが、落ち葉によって塞がれている状態に見えます。当然水の流れを止めていまうと雨漏…

こちらの屋根材が板金瓦棒です。瓦と付きますが瓦屋根ではありません。芯木となる棒を瓦棒と言います。見ての通りかなりの腐食状況です。芯木も軒先から水を吸い上げて腐っていますね。瓦棒屋根の最大の弱点です。芯木に鉄板を固定しているので、芯木が腐れば強風にあおられたら屋根鉄板自体がめくれて…

ルーガ鉄平の施工状況です。７５ｍｍの専用釘で固定します。こちらの屋根下地は9㎜合板でした。１２ｍｍ以上でしたら桟木を使用しない工法も可能なのですが、９ｍｍ合板下地では桟木使用のクリップ工法となります。クリップ工法とは水下の屋根材と専用クリップを使用して固定する工法です。クリップは…

壁に掛けを取り付けて木下地に波板を貼っていました。見ての通りかなりの付着物が付いています。材質も昔の主流でした塩化ビニール製です。価格が安く、柔軟で作業性がよく貼りやすかった為、よく使われてきました。しかし、紫外線や風雨により、硬化してボロボロになります。長期間の耐久性には問題が…

今回の工事は外壁サイディングの全面張替えです。外壁面に取り付けられた照明器具、給湯器、コンセント他あらゆる付帯物の脱着が必要になります。今回はバルコニーの既製品手摺の取り外しです。手摺はサッシメーカーの既製品なのですが、下端の笠木は板金成型品となっています。外部面の壁にかぶってい…

ルーフィング上の黒い資材は樹脂下地「タフモック」です。瓦施工では瓦桟になる物です。ケイミュー社製の純正部材になります。木材と比較して高価ですが腐食に強い部材です。ルーガには周辺部材が多数ありますが、当社では信頼性のある純正部材を使用しています。やはり30年以上の耐久性をもっている…