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岡山市中区で築10年のカラーベストの接着補修を行いました。


工事のきっかけ

10年定期点検にお伺いし、数枚のクラックを発見しました。微細なクラックでしたので、接着補修を行いました。

岡山市中区 屋根補修工事 カラーベストの補修

ビフォーアフター

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工事基本情報

施工内容
屋根補修工事
施工期間
1日間
使用材料
カラーベスト、変性シーリング
施工内容その他
カラーベストの補修
築年数
約10年
保証年数
工事費用
3万円
建坪
36坪
ハウスメーカー
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カラーベストに発生した微細クラックです。カラーベストはセメント主成分ですので様々な要因で多少のクラックの発生は避けられません。こちらは表層部分のみのクラックらしく、破断はしていません。交換も可能な部分ですが、間もなく塗装等のメンテナンス時期を迎えます。破断もしていない為、今回は今後地震等の衝撃を受けても破断落下の心配がない様、専用シーリングによる接着補修を行う事としました。

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こちらは、棟取り合い部分のクラックです。棟板金は内部で釘2本で固定されていますので、撤去は容易ではありません。こちらの部分も万が一の落下を防ぐ為、接着補修を行います。
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接着補修の方法ですが、クラック上部の補修前に裏面に注入します。このことによって、今後何らかの衝撃を受けて破断しても落下を防ぐことが出来ます。本来1枚に付き釘4本で固定されていますので、縦に割れても落下の危険は少ないのですが万が一の対策ですね。
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隅棟との取り合い部のカラーベストです。カットして使用されてますので、サイズによっては釘固定がされてない場合もあります。シーリング材のみの固定も考えられる為、割れてない部分も点検していきました。
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こちらは横に渡っているクラックです。通常は縦に入ることが多い為、珍しいのですが横クラックは破断すると落下しやすいクラックです。数か所の裏面接着を行いました。
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補修が完了した部分です。本体と同じブラウン色の専用シーリング材を使用しています。10年の年月が経過していますので本体の退色はありますね。そろそろ塗装工事のメンテナンスを行いたい時期ですね。そうすることで補修跡は目立たなくなるでしょう。早期のメンテナンスが屋根材の耐久性を伸ばすことになります。多少のクラックは雨漏りの心配は少ないのですが、落下等の危険もあり、定期的な点検補修が必要でしょう。
カラーベストは30年程前から屋根材として使用されてきました。一時は最も多く使用されていた屋根材でした。約20年以上前のカラーベストは有害なアスベストを含んでいましたが現在は当然ですが含んではいません。安心して使用できます。こちらの商品もアスベストは入ってない商品です。今後もカラーベストは比較的安価は事もあり、屋根材の主力商品として使用されていくことでしょう。最近では無機質塗装を施して30年間は塗装の必要がないカラーベストも販売されていますが、こちらの様な微細クラックの発生はあるかもしれませんので10年程度での点検は行いたいですね。

【工事完了後】

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