倉敷市児島で築30年の瓦屋根を板金屋根に葺き替えました│街の屋根やさん岡山倉敷店

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工事のきっかけ

雨漏りの発生
耐震の為、屋根材の軽量化

屋根葺き替え,雨漏り修理,足場板金屋根に葺き替え

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,雨漏り修理,足場

施工期間: 20日

使用材料: 板金屋根材（ニチハ製）

施工内容その他: 板金屋根に葺き替え

築年数: 約３０年

保証年数: １０年

工事費用: 約300万円

建坪: 45坪

ハウスメーカー

雨漏りの状況です。１階の広縁部分の天井です。数年前に発見してたのですが放置してたとの事です。普段生活してる居室でないので支障がなかったとの事です。しかし、内部の木部等の腐食も進みますので早い対処がいいですね。雨漏りが直れば天井板を張替えます。

既存の瓦屋根です。一般的な和形の陶器瓦です。解体してみないとわかりませんが谷板金の下が雨漏り箇所です。谷部、棟部、壁取り合い部のどこかに雨漏り要因があるのでしょう。

既存瓦の撤去です。谷板金の銅板も長年の劣化で小さい穴も見られます。瓦の重ねも浅いです。豪雨時には入りそうですね。

30年前の既存ルーフィングも現在のゴムアスルーフィング

のように防水性が高くありません。瓦桟取付時の破れもありました。当時はそれが一般的でしたのでしょう。

屋根瓦と瓦桟の撤去が完了したら合板１２ｍｍの増し張をしました。板金屋根材ですので既存野地板上に施工できるのですが、お客様の、屋根面の剛性向上の意向もあり増し張を行いました。安心して歩行できるようになり、作業性、安全性にも貢献してます。腐食した野地板部分は危険ですからね。

合板張が完了したら、新しいルーフィングを張ります。この状態になれば多少の雨も大丈夫ですね。ここに至るまで天気でしたので、問題ありませんでしたが、突然の雨もありますので、すぐに対応できる様、シート等は常に用意しております。

谷板金の取付です。専用部材を使用します。1本の長さは約２７００ｍｍで、重ね寸法を確保して慎重に取付ます。軒先部も加工して、雨水が確実に軒樋に入る様確認します。

軒先から張り付けていきます。今回使用した屋根材はニチハ製の「横暖ルーフプレミアム」です。高耐候のフッ素樹脂遮熱鋼板を採用してます。裏面には硬質ウレタンを張り付けてまして、断熱性も期待できます。保証も塗膜錆保証が20年と長いので、長年にわたって安心できますね。

屋根材の施工状況です。ステンレスビスを使用して合板に固定していきます。下部は噛み合うことにより確実な固定が出来ます。強風にも安心です。

破風板と屋根材の取り合い部分です。屋根材を加工して雨水の侵入を防ぎます。強風時の雨水の侵入の怖い部分ですね。

下屋根の完了です。今回は壁は既存ですので、取り合い部分は壁と同色の板金で面付収まりとなりました。既存ののし瓦部分まで覆うことになりますので、少し立ち上がり部分が大きくなります。

和風のお宅ですが、高級感のある落ち着いた色合いでいい仕上がりです。雨漏りから解放されて、台風、地震にも安心できる住まいになりました。約５㎏/㎡と瓦の約１/１０と超軽量な屋根となりました。地震による揺れはかなり軽減できるはずです。瓦からの変更で耐震性能は約30％もアップするらしいです。非常におすすめの屋根材ですので是非検討してみてください。

【工事完了後】