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岡山市北区で築20年のカラーベストの破断補修と点検をしました
梯子をかけて屋根に上りましたところ1枚のカラーベストが破断して落ちかけているのを発見、強風でも吹いたら地上まで落ちてきそうですね。危険な状態です。お施主様が気付いたのではなく、近隣の方から言われたそうです。中々我が家の屋根を見る事なんてないですからね。落ちてくる前でよかったですね。もし人の頭上にでも落ちてきたら大怪我です。安心して住む為、屋根材も定期的な点検も必要ですね。
今回は破断したカラーベストを復旧しました。もちろん応急処置ですが。とりあえずこの部分の落下と雨漏りは防ぐことができます。そのままの形で屋根材がありましたので復旧できますが、なければ新しい屋根材を使用します。専用のシーリング材で接着します。
復旧が完了しました。内部で横に破断しておりました。１枚に付き４本の釘で施工してますので、縦方向の破断ではなかなか落下には至らないのですが、横方向の破断は落下の危険があります。内部で破断があれば中々見てもわからないのですが。
カラーベストの全景です。20年経過してますので見ての通りです。ブラックの塗装は劣化し、基材が見えてますね。定期的な塗装が必要なのがよくわかります。
主に北面にはコケが付着してます。気を付けないと滑ります。特に濡れた時には歩く事は出来ませんからね。
隅棟の部分にもクラックがありました。カット部分ですので、釘打ち固定が出来ない部分もありますので、落下の危険があります。とりあえず、この部分も接着補修をしときます。ズレ、落下は防ぐことができます。今回点検をしてカラーベストの定期的なメンテナンスの重要性を改めて感じました。雨漏りはまだ見られないとの事ですので、今がメンテナンスの最終時期ですかね。塗装とカバー工事を勧めていきます。
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