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倉敷市玉島で腐食した折板屋根の雨漏り補修工事です


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板金折板屋根です。塗装などのメンテナンスを行わず、永い年月が経過するとこんな状態になります。メンテナンスの重要さがよくわかります。谷部に腐食穴が見られます。この穴の部分の下は室内ですので、当然雨漏りとなりますね。今回は全改修までの応急と言う事で、あなの補修を行います。
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折板の裏面です。見ての通り、上部からの雨水の浸透により、腐食しているのがよくわかります。手前部の穴は室外ですが、室内部にも穴が見られます。塗装できる状態ではありませんね。
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こちらが今回使用した、「フラッシュバンド」です。英国最大の接着材・防水材メーカーのボスティック社のベストセラー商品です。金属、ガラス、樹脂、タイルなど様々な面に強力に接着します。雨仕舞、防水シール、補修などになくてはならないものですね。10年以上の耐久性、耐熱性(100℃)、耐衝撃性も持ち合わせています。今回の様な応急処置として使用するには十分な性能ですね。
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接着部分を清掃して「フラッシュバンド」を張り付けました。穴あき部を念入りに探し穴は塞がりましたが、腐食錆であらゆる部分から雨水が浸透しそうですね。完全に雨水の侵入を阻止することは出来ないでしょうが、緩和はされることでしょう。
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今期は予算の都合で、応急処置となりましたが、来期以降に予算が付けば全面カバー工法を行いたいとの事です。躯体の為にも早く行いたいですね。安心して内部作業が出来ませんので。全改修だけではなく場合によっては今回の様な応急処置もできます。また住宅の屋根だけではなく工場、事務所などの大型屋根の工事も承っておりますので、どんな要望でもご相談をいただけたらと思いますので、よろしくお願いいたします。

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