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岡山市中区で、強風によりカラーベストの棟板金が飛びました
屋根上に上がりました。棟がなくなっている部分です。寄棟形状の屋根の隅棟板金ですね。隅棟は４か所ありますが、脱落してるのは１か所のみの様です。ですが、今残っている部分も今にも飛んでいきそうで危険な状態。こちらのお宅は築20年です。棟板金を固定する木下地が腐食して下地の役割をしてないですね。
木下地の状態です。腐食していてとても釘ビスの打てる状態ではないです。今の施工基準では、樹脂製下地もしくは防腐処理木材を使用する事となっております。現在使用されている木材は多分普通の貫板の様です。20年前の基準はわかりませんが木材を使用した場合は屋根材との取り合い部にシーリングを打つようになっております。シーリングが打たれていれば、水の侵入が防げて、木下地もここまで腐食はしなかったでしょう。
屋根北面です。築20年となると苔の付着がかなりあります。歩く時は、気が抜けません。この時期、少しでも濡れていたら非常に滑りやすくなってます。
そろそろ塗装が必要な時期ですね。屋根下地はしっかりしているのでしょうか、割れは見当たりません。
南面です。こちらのお宅も太陽光パネルが設置されています。パネル廻りも確認しましたが、割れはありませんでした。
軒先の収まりです。カラーベスト1枚分の段差を付けてます。珍しい収めですね。
破損してるのは、一か所のみでしたが、全ての部分が同じ状態のはずですので、今回はすべての棟部を下地からやり替えの提案をさせていただきました。お施主様も不安を抱きながら生活するのも嫌ですし、近隣まで飛んでいってもし近隣の方に怪我でもされたら大変ですので。どちらにしても危険ですので早く補修工事を行いたいと思います。
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